Sudah capek-capek survey lokasi, sudah jatuh cinta dengan desain fasadnya, eh… giliran pengajuan cicilan malah ditolak bank alias “Auto Reject”. Sakitnya tuh di sini! Banyak orang gagal punya rumah impian bukan karena mereka tidak mampu bayar, tapi karena mereka buta soal strategi administrasi perbankan.
Proses pengajuan KPR Solo sebenarnya sangat sistematis dan logis jika Anda memahami alurnya. Bank tidak melihat seberapa keren gaya hidup Anda, tapi seberapa disiplin Anda mengatur cashflow. Di Oasis Galatic Land, kami sering menemui calon pembeli yang mampu secara cash, tapi gagal di administrasi karena riwayat kredit yang buruk.
Syarat Wajib Agar KPR Solo Langsung “Ijo” (ACC)
Bank biasanya menggunakan parameter 5C (Character, Capacity, Capital, Collateral, Condition). Salah satu yang paling krusial adalah Capacity atau kemampuan bayar. Pastikan cicilan jual rumah di solo yang Anda ambil tidak melebihi 30-35% dari total pendapatan bulanan gabungan (suami-istri).
Tips “Orang Dalam” Agar Lolos Verifikasi:
Bersihkan BI Checking (SLIK OJK): Lunasi utang paylater atau kartu kredit yang menunggak minimal 1 bulan sebelum pengajuan.
Rekening Koran “Cantik”: Usahakan arus kas masuk dan keluar di rekening terlihat stabil dan sehat selama 3 bulan terakhir.
Siapkan DP yang Memadai: Semakin besar DP, semakin kecil plafon kredit, semakin besar peluang disetujui.
Simulasi Bunga: Fixed vs Floating.
Banyak pembeli pemula terjebak dengan promo bunga rendah di tahun pertama, tapi “tercekik” saat masuk bunga floating di tahun berikutnya. Penting bagi Anda untuk memahami skema ini. Anda bisa mencoba melakukan simulasi mandiri melalui kalkulator KPR di situs resmi Otoritas Jasa Keuangan (OJK) untuk mendapatkan gambaran cicilan yang realistis.
Di Oasis Galatic Land, kami bekerjasama dengan berbagai bank BUMN dan Swasta ternama untuk memberikan opsi bunga yang paling kompetitif khusus untuk Anda. Hubungi tim marketing kami di Whatsapp Call Center untuk konsultasi gratis.
