Membeli rumah adalah keputusan finansial terbesar dalam hidup kebanyakan orang. Sayangnya, banyak pembeli pemula yang “lupa daratan” karena terbuai janji manis brosur diskon tanpa mengecek legalitas dan kualitas bangunan yang sebenarnya. Anda tentu tidak ingin kan, uang DP ratusan juta melayang karena developernya kabur, atau rumah disegel pemerintah karena tidak punya izin?
Saat Anda menelusuri iklan rumah dijual di solo, jadilah pembeli yang cerdas dan kritis. Belajar dari standar developer kelas kakap seperti Sinar Mas Land, kredibilitas pengembang adalah kunci utama keamanan investasi Anda.
Ceklis Legalitas Sebelum Bayar Booking Fee
Sebelum Anda mentransfer satu rupiah pun, pastikan Anda menanyakan hal-hal berikut kepada tim marketing developer:
1. Status Sertifikat (SHM/HGB)
Apakah sudah SHM (Sertifikat Hak Milik) atau masih HGB (Hak Guna Bangunan)? Jika HGB, pastikan bisa ditingkatkan ke SHM.
2. PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)
Dulu dikenal sebagai IMB. Pastikan izin mendirikan bangunan sudah dikantongi pengembang untuk menghindari penyegelan di kemudian hari.
3. Site Plan Resmi
Pastikan kaveling yang Anda pilih sesuai dengan site plan yang disahkan dinas tata kota, bukan gambar karangan developer semata.
Kualitas Bangunan: Jangan Beli Kucing dalam Karung
Selain legalitas, cek juga spesifikasi teknis. Jangan ragu untuk datang ke lokasi proyek dan melihat kualitas bangunan yang sedang dikerjakan. Hal ini juga akan memudahkan Anda saat mengajukan kpr solo, karena bank hanya akan menyetujui pinjaman untuk properti yang dokumennya “Clean and Clear”. Untuk info hukum properti lebih lanjut, Anda bisa membaca referensi di HukumOnline.
Di Oasis Galatic Land, kami menjunjung tinggi transparansi. Anda boleh cek semua legalitas kami sampai puas sebelum memutuskan untuk membeli. Kepercayaan Anda adalah aset terbesar kami.
