Rumah lembap sering baru ketahuan ketika sudah terlambat. Dinding di sudut kamar mulai menghitam, lemari pakaian berbau apek, dan cat kamar mandi mengelupas sedikit demi sedikit. Kabar baiknya, sebagian besar masalah rumah lembap bisa dibenahi tanpa membongkar dinding atau mengganti atap. Yang dibutuhkan lebih sering adalah mengenali sumbernya dulu, lalu mengatur udara dan air yang masuk ke dalam rumah.
Seberapa lembap itu sebenarnya?
Pemerintah sudah punya patokan yang jelas. Permenkes Nomor 1077/MENKES/PER/V/2011 tentang Pedoman Penyehatan Udara dalam Ruang Rumah menetapkan kelembapan udara ruang rumah yang memenuhi syarat berada di kisaran 40 sampai 60 persen. Dokumen yang sama menyebut bahwa kelembapan yang terlalu tinggi maupun terlalu rendah bisa membuat mikroorganisme tumbuh subur. Jadi rumah yang terasa pengap dan selalu berbau tanah belum tentu rusak, tetapi memang perlu dicek.
Untuk memeriksa kelembapan, kamu cukup memakai higrometer digital. Letakkan alat itu di ruang tengah dan kamar tidur, lalu catat angkanya pagi dan sore selama beberapa hari. Kalau angkanya sering berada di atas 60 persen, berarti ada sesuatu yang harus dibenahi untuk mengatasi rumah lembap di rumahmu. Kalau sering di bawah 40 persen, udara terasa kering dan pengap dengan cara yang berbeda, jadi tetap perlu dicatat.
Cari sumber rumah lembap, jangan langsung dicat ulang
Banyak orang langsung mengecat ulang dinding, lalu dua bulan kemudian bercak yang sama muncul lagi. Penyebabnya sederhana: airnya belum dihentikan. Permenkes 1077/2011 menyebut faktor risiko kelembapan yang paling umum, yaitu atap yang bocor, lantai dan dinding yang tidak kedap air, serta pencahayaan dan pergantian udara yang kurang. Urutannya jadi jelas: tutup dulu jalur masuk airnya, baru perbaiki permukaan yang rusak.
Beberapa tempat yang sebaiknya kamu periksa:
- Naik ke loteng atau lihat langit-langit saat hujan deras. Noda kecokelatan yang melingkar biasanya berasal dari atap, genteng yang retak, atau talang yang mampet.
- Periksa pipa air dan sambungan di kamar mandi serta dapur. Bekas tetesan di bawah wastafel sering luput dari perhatian karena tersembunyi di balik lemari.
- Lihat tinggi tanah dan taman di sisi luar rumah. Jika permukaan tanah berada lebih tinggi dari lantai, air hujan bisa merembes ke dinding bagian bawah.
- Rasakan lantai dasar saat pagi hari. Jika terasa dingin dan lembap padahal tidak ada cucian basah, kemungkinan ada rembesan dari bawah.
Setelah sumbernya ketemu, perbaikan untuk rumah lembap biasanya tidak perlu besar. Menambal retakan genteng, mengganti karet seal di sekitar kusen, atau memasang ulang talang sering kali sudah cukup. Untuk permukaan dinding yang sudah berjamur, bersihkan dulu dengan sikat dan larutan pembersih, biarkan kering benar, lalu beri lapisan cat yang tahan jamur. Cat seperti itu membantu permukaan, tetapi tidak akan menyelesaikan masalah kalau sumber airnya masih ada.
Ventilasi sebagai cara utama mengatasi rumah lembap
Ventilasi adalah cara paling murah untuk menurunkan kelembapan di dalam rumah, dan ini yang paling terasa bagi siapa pun yang menghadapi rumah lembap. Permenkes yang sama menganjurkan rumah memiliki ventilasi minimal 10 persen dari luas lantai, dengan sistem ventilasi silang agar udara bisa mengalir dari satu sisi ke sisi lain. Kalau rumahmu sudah memenuhi angka itu, kebiasaan kecil tetap menentukan hasilnya.
Biasakan membuka jendela setiap pagi selama satu sampai dua jam, terutama di kamar tidur. Biarkan sinar matahari pagi masuk, karena sinar matahari pagi juga termasuk upaya penyehatan yang dianjurkan dalam pedoman tersebut. Di kamar mandi dan dapur, pasang exhaust fan dan nyalakan saat dipakai, bukan hanya ketika ingat. Uap dari air panas dan memasak adalah sumber lembap yang sering diremehkan.
Beberapa penyesuaian sederhana juga membantu. Beri sedikit jarak antara lemari besar dan dinding luar supaya udara bisa lewat di belakangnya. Hindari menutup semua celah ventilasi dengan tirai atau rak. Dan kalau rumah memakai AC, bersihkan filternya secara berkala, karena filter yang kotor justru bisa menjadi tempat berkembangnya jamur.
Kebiasaan harian yang diam-diam memicu rumah lembap
Dari sisi kebiasaan, ada tiga hal yang paling sering memicu rumah lembap tanpa disadari penghuninya. Yang pertama adalah menjemur pakaian di dalam ruangan tertutup, dan ini ikut membuatnya bertahan lama. Panduan kualitas udara dalam ruang dari NICE, lembaga kesehatan Inggris (National Institute for Health and Care Excellence), juga menyarankan agar kegiatan seperti mengeringkan pakaian di dalam rumah dihindari bila memungkinkan, atau dibarengi dengan ventilasi yang lebih baik. Kalau tidak ada pilihan selain itu, buka jendela dan nyalakan kipas selama proses pengeringan.
Yang kedua adalah karpet. Permenkes 1077/2011 secara khusus menganjurkan karpet yang basah atau lembap dibersihkan dan dikeringkan. Karpet tebal di kamar yang jarang dibuka jendelanya bisa menyimpan lembap lebih lama dari yang kita kira, terutama di bagian bawahnya. Jika karpet sudah terlanjur bau apek, jemur di bawah sinar matahari langsung dan balik sisi bawahnya.
Yang ketiga adalah pakaian dan barang yang disimpan dalam kondisi belum benar-benar kering. Bau apek di dalam lemari biasanya bukan karena lemarinya kotor, melainkan karena lembap yang terjebak. Keluarkan semua isi lemari sesekali, bersihkan bagian dalamnya, dan biarkan pintunya terbuka beberapa jam sebelum dikunci lagi.
Kapan sebaiknya minta bantuan ahli
Ada kondisi yang sebaiknya tidak ditangani sendiri. Misalnya rembesan yang muncul hanya setelah hujan dari balik dinding bata yang tebal, plester yang terangkat luas, atau bau lembap yang tidak hilang walaupun ventilasi sudah dibenahi. Dalam kasus seperti ini, minta tukang berpengalaman atau konsultan bangunan untuk memeriksa struktur, karena penyebabnya bisa berada di tempat yang tidak terlihat. Kalau rumah masih dalam masa garansi dari pengembang, laporkan kondisinya ke pengembang lebih dulu, dan simpan foto serta catatan tanggal kejadiannya.
Perlu diingat juga bahwa upaya pemasangan alat pengatur kelembapan, seperti dehumidifier, bisa membantu di ruangan tertentu. Namun alat ini sebaiknya menjadi pelengkap, bukan pengganti perbaikan atap, talang, atau kebocoran pipa.
Mencegah rumah lembap sejak awal lebih murah
Sebagian masalah rumah lembap sebenarnya bisa dicegah sejak tahap desain. Rumah dengan bukaan yang cukup dan tata ruang yang membiarkan udara lewat cenderung lebih mudah dijaga. Kalau kamu sedang mencari hunian dan ingin membandingkan pilihannya, ada baiknya ikut memperhatikan hal ini. Tanyakan posisi jendela, arah angin, dan ukuran ventilasi kepada pengembang sebelum memutuskan.
Untuk bahan bacaan tambahan, artikel tentang tanaman hias indoor yang membantu udara rumah terasa lebih segar bisa membantumu memilih pelengkap yang tepat. Lalu, trik menjaga kesejukan rumah sepanjang hari secara alami juga membahas kebiasaan yang saling terkait dengan sirkulasi udara. Bila kamu ingin melihat contoh tata ruang yang lapang dan mudah dialiri udara, artikel tentang desain open space di Oasis Galatic Land bisa menjadi gambaran. Kalau ada pertanyaan spesifik tentang kondisi rumah atau lingkungan tertentu, kamu juga bisa menghubungi tim kami lewat halaman kontak.
Sumber
- Permenkes Nomor 1077/MENKES/PER/V/2011 tentang Pedoman Penyehatan Udara dalam Ruang Rumah (JDIH Kemenkes)
- Penyehatan Udara Dalam Ruangan, Knowledge Management System Kemenkes
- NICE NG149: Indoor air quality at home (Inggris, sebagai pembanding)
Catatan: angka kelembapan dan ventilasi di atas mengacu pada Permenkes 1077/2011 yang berlaku saat artikel ini ditulis. Untuk perbaikan struktur bangunan, konsultasikan dengan tukang berpengalaman atau ahli bangunan.